هشت روند جهانی در صنعت ساختمان

صنعت ساختمان بزرگترین صنعت جهان است که تقریباً 13 درصد از تولید ناخالص داخلی جهانی را به خود اختصاص می‌دهد. ورود فناوری‌های دیجیتال باعث تحولاتی در این صنعت شده است. در ادامه روندهای کلیدی که به رشد این صنعت در آینده کمک خواهند کرد، معرفی می‌شوند.

به نقل از شرکت مشاوره مک کینزی، صنعت ساختمان بزرگترین صنعت جهان است که تقریباً 13 درصد از تولید ناخالص داخلی جهانی را به خود اختصاص می‌دهد. در سال‌های اخیر، ورود فناوری‌های دیجیتال باعث تحولاتی عمده در این صنعت شده است. در ادامه با تجزیه و تحلیل جستجوهای اینترنتی، پیش‌بینی‌هایی درباره توسعه بازار ساختمان؛ روندهای کلیدی که به رشد این صنعت در آینده کمک خواهند کرد، معرفی می‌شوند.

1. ساخت مجازی

   صنعت ساختمان به طور فزاینده‌ای از فناوری‌های نوین، به ویژه طراحی و تجسم مجازی (VDC) استفاده می‌کند. این فناوری به سازندگان اجازه می‌دهد تا سازه‌ها را در محیط‌های مجازی طراحی و مشاهده کنند، قبل از اینکه به واقعیت تبدیل شوند. بر اساس برآوردها، تغییرات ناشی از اشکالات در سازه‌ها تقریباً 30 درصد از هزینه‌ها را تشکیل می‌دهد. طراحی مجازی می‌تواند به کاهش این هزینه‌ها کمک کند. انتظار می‌رود بازار جهانی مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) تا سال 2027 به 14.89 میلیارد دلار برسد.

2.  ساخت و ساز پیش‌ساخته

   در این روش، بین 60 تا 90 درصد از یک ساختمان یا سازه قبل از انتقال به محل ساخت آماده می‌شود. بازار جهانی ساخت و ساز مدولار در سال 2022 حدود 91 میلیارد دلار ارزش داشت و پیش‌بینی می‌شود تا سال 2027 به 120.4 میلیارد دلار افزایش یابد. این شیوه به کاهش هزینه‌ها، زمان ساخت و ضایعات کمک می‌کند و انتظار می‌رود به طور فعال‌تری در پروژه‌های هتل‌سازی و ساختمان‌های آپارتمانی مورد استفاده قرار گیرد.

3.  شهرهای هوشمند

   ظهور شهرهای هوشمند یکی از مهم‌ترین روندهای تأثیرگذار بر صنعت ساخت و ساز است. این شهرها با استفاده از اینترنت اشیا، زیرساخت‌ها و ساختمان‌ها را برای جمع‌آوری داده‌ها و بهبود کارایی ادغام می‌کنند. تخمین زده می‌شود ارزش بازار آن تا سال 2028 به 676 میلیارد دلار افزایش یابد.

4.  ساخت و ساز سازگار با محیط زیست

   ساختمان‌های سبز شامل طراحی و ساخت بناهایی هستند که با رعایت اصول پایداری زیست‌محیطی ساخته می‌شوند. توجه دولت‌ها به مسائل زیست‌محیطی باعث شده است که شرکت‌های ساختمانی بیشتری به سمت روش‌های پایدار روی آورند. بر اساس نظرسنجی‌ها، نزدیک به نیمی از پروژه‌های ساختمانی تا پایان سال جاری میلادی به صورت سازگار با محیط زیست اجرا خواهند شد.

5. مصالح ساختمانی زنده

یکی از نوآوری‌های جدید در صنعت ساختمان، استفاده از مصالح ساختمانی زنده است. این تغییر به لحاظ زیست‌محیطی بسیار حائز اهمیت است، چرا که کل زنجیره تأمین مصالح ساختمانی حدود 11 درصد از انتشار گازهای گلخانه‌ای جهانی را به خود اختصاص می‌دهد. کربن ناشی از مواد (کربن آزاد شده در طول فرآیند ساخت و ساز) تقریباً 30 درصد از کل انتشار گازهای گلخانه‌ای را تشکیل می‌دهد. به‌ویژه، تولید سیمان به تنهایی حدود 8 درصد از انتشار جهانی دی‌اکسید کربن (CO2) را شامل می‌شود. به همین دلیل، محصولات جدیدی مانند بتن خودتکثیرشونده و سیمان زیستی خودترمیم‌شونده در حال توسعه هستند. سیمان زیستی به جای اینکه از مواد تجدیدناپذیر تولید شود، با استفاده از مواد بیولوژیکی رشد می‌کند و در این فرآیند، CO2 به جای آزاد شدن، جذب می‌شود.

6. هواپیماهای بدون سرنشین

بر اساس گزارش شرکت تحقیقاتی بین‌المللی Zeitview، استفاده از پهپادها توانسته است میزان سالانه زباله در سایت‌های ساختمانی را به‌طور قابل توجهی، (معادل 160 میلیارد دلار )کاهش دهد. همچنین، استفاده از پهپادها برای اندازه‌گیری ذخایر مصالح ساختمانی در زمان واقعی، دقت اندازه‌گیری را تا 61 درصد افزایش داده است.

هواپیماهای بدون سرنشین به طور چشمگیری جراحات و مرگ‌ومیر کارگران ساختمانی را کاهش می‌دهند. با کمک این فناوری، شرکت‌های ساختمانی می‌توانند تأسیسات را بدون به خطر انداختن جان افراد، بازرسی کنند. به‌دنبال معرفی هواپیماهای بدون سرنشین، استانداردهای ایمنی در صنعت ساختمان تا 55 درصد افزایش یافته است.انتظار می‌رود در سال‌های آینده، استفاده از هواپیماهای بدون سرنشین در سایت‌های ساختمانی به امری عادی تبدیل شود.

7. ساخت و ساز با چاپ سه‌بعدی

بازار چاپ سه‌بعدی در صنعت ساخت و ساز با سرعتی شگفت‌انگیز در حال رشد است. بر اساس گزارش تحقیقات Grand View، پیش‌بینی می‌شود که این بازار تا سال 2030 به میانگین سالانه 100.7 میلیارد دلار برسد. در این نوع چاپ سه‌بعدی می‌توان از مواد متنوعی همچون بتن، ژئوپلیمرها، الیاف و ماسه استفاده کرد. همچنین، مواد زیست‌تخریب‌پذیر مانند خاک و کاه نیز مورد استفاده قرار می‌گیرند. در حال حاضر، بیشتر قاب و دیوارهای یک ساختمان قابلیت چاپ سه‌بعدی دارند، اما فناوری به قدری سریع در حال پیشرفت است که ممکن است لوله‌کشی و لوازم الکتریکی نیز با استفاده از این روش در آینده ادغام شوند.

8. رباتیک در ساخت و ساز

استفاده از رباتیک و سایر استراتژی‌های اتوماسیون به کاهش ضایعات، بهبود ایمنی و بهره‌وری و کاهش کمبود نیروی کار کمک می‌کند. بر اساس مطالعات انجام شده است، پیش‌بینی می‌شود که بازار جهانی ربات‌های ساختمانی تا سال 2031 به 359 میلیون دلار برسد. فناوری رباتیک در سایت‌های ساختمانی زمان ساخت را به‌طور قابل توجهی کاهش می‌دهد. پیشرفت‌های صورت گرفته در بینایی کامپیوتر و یادگیری ماشینی امکان افزایش سطح اتوماسیون ربات‌ها را فراهم کرده و چشم‌انداز رشد سودآوری را برای رباتیک و اتوماسیون در صنعت ساخت و ساز باز می‌کند.رباتیک با خودکارسازی فرآیندهای تکراری و کار فشرده مانند بارگیری، رنگ‌آمیزی و آجرکاری، نیاز به نیروی انسانی را کاهش داده و شرایط ایمن‌تری را ایجاد می‌کند. علاوه بر این، ربات‌ها قادرند در محیط‌های مختلف به صورت شبانه‌روزی فعالیت کنند.